1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
エクストール大森中央
東京都大田区中央三丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩18分
2003年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 71.63㎡の場合
相場
5,618万円
78.4万円/㎡
3,586
4,940
6,295
7,650
AI査定結果
推定相場価格
5,618万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,940万円〜6,295万円
69.0万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
エクストール大森中央
5,699万円（79.6万円/㎡）/ 1階 / 71.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 5,699万円 | 79.6万円 | 1階 | 71.63㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/29 | 4,299万円 | 77.4万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 4,399万円 | 79.2万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/11 | 4,499万円 | 81.0万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 68.0万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/08 | 3,980万円 | 71.6万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/04 | 4,490万円 | 80.8万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/22 | 4,690万円 | 84.4万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/16 | 4,480万円 | 65.4万円 | 1階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 4,180万円 | 75.2万円 | 4階 | 55.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/11 | 4,480万円 | 77.8万円 | 1階 | 57.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/29 | 4,480万円 | 65.4万円 | 1階 | 68.52㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | エクストール大森中央 大田区中央三丁目 | 大森町駅18分 | 5,699万円 | 79.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレストフォルム大森中央 大田区中央二丁目 | 大森駅20分 | 4,498万円 | 63.6万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/03 | グランシティ大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | THEパームス大田中央 大田区中央三丁目 | 池上駅19分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/28 | ガーデンホーム大森中央 大田区中央三丁目 | 大森町駅16分 | 5,990万円 | 85.4万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/05 | ミオカステーロ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅17分 | 6,180万円 | 94.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | アスティオス大森 大田区大森西一丁目 | 平和島駅14分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/28 | パルミナード大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅17分 | 4,680万円 | 85.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | マイキャッスル大森西 大田区大森西四丁目 | 梅屋敷駅10分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.26㎡ | 3LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2021/02/06 | マイキャッスル蒲田III 大田区中央八丁目 | 蒲田駅17分 | 3,490万円 | 60.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/06 | コスモ大田中央 大田区中央八丁目 | 蒲田駅14分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | D’クラディア蒲田EAST 大田区大森西七丁目 | 蒲田駅13分 | 4,580万円 | 84.5万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | エンゼルピュア大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅13分 | 4,298万円 | 72.4万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
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1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造